近日

汉阳区鹦鹉街道

夹河社区蓝江家园小区的

3部老旧电梯更新改造工程

正式移交

作为武汉市首批超长期特别国债支持的住宅老旧电梯更新改造项目，每部电梯获15万元政府补贴，居民仅需从维修基金中分摊少量费用，户均300元至1400元，便喜提新电梯，彻底告别了老旧电梯频发故障的烦心事。

蓝江家园小区是2001年建成的老旧小区，4栋楼12个单元共175户居民，其中3个单元为10层电梯房。这些电梯已运行24年，近年来因老化而故障频发，让业主们苦不堪言。换一部新电梯市场价在20万元至30万元不等，可小区维修基金余额有限，电梯更新计划一度搁浅。

今年3月，在鹦鹉街道公共管理办的指导下，夹河社区联合蓝江家园小区的可比之家物业公司积极申报，经市、区住房和城市更新局审批，该小区成功纳入超长期特别国债支持的老旧电梯更新改造项目。

此次电梯更新，政府采用集中采购模式，不仅保障了电梯质量，还大幅降低了成本。以一梯四户的10层电梯为例，包含栏杆、防火门、配电箱、监控等配套设备，预算总价仅16万余元。扣除15万元补贴后，每部电梯只需分摊万余元，户均仅300余元；如果一梯两户，10层电梯扣除补贴后，只需分摊2万余元，户均1400余元。

方案公示后，社区与物业工作人员逐户上门讲解政策，业主们一致同意整梯更新。经过业主表决等规范程序，所有费用均从维修基金中支出，居民真正实现了“零掏钱”。

电梯更新方案通过后，建设方武汉市城市更新投资有限公司、施工方武汉建工集团工程总承包公司与上海三菱电梯有限公司湖北分公司迅速入场。他们有序开展三菱电梯采购、旧梯拆除、部分土建改造及新梯安装等工作。5月16日，拆除与安装工作全部完成。

经过一个多月的试运行与调试，电梯顺利通过监督主管部门检验，办理了使用登记牌。7月8日，项目具备交付使用条件，建设方、施工方、电梯公司三方人员向物业公司顺利移交，并承诺提供两年免费维保服务。